WILANÓW | 85 m² | 4 ODDZIELNE POKOJE | BLISKO PAŁACU W WILANOWIE
Biuro Nieruchomości Mościcki prezentuje mieszkanie, które łączy w sobie unikalny, niezwykle ustawny rozkład, prestiżowy adres i absolutną ciszę.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
4 Oddzielne pokoje: rzadko spotykany, poszukiwany metraż idealny dla rodziny.
Świetny rozkład: Mieszkanie jest dwustronne (północ-południe), niezwykle funkcjonalne, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i wypoczynkową.
Duże okna i światło: okna o dużej powierzchni gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Otoczenie: Niski, kameralny blok zanurzony w starodrzewiu, usytuowany przy spokojnej osiedlowej uliczce. Mnówstwo zielen wokół budynku.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w sercu starej części Wilanowa przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej.
Bardzo dobra lokalizacja, bezpieczna, spokojna i niezwykle zielona okolica.
Zaledwie kilka minut spacerem do Pałacu w Wilanowie i Królewskich Ogrodów.
W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły są międzynarodowe (m.in. niemiecka, brytyjska, amerykańska i francuska).
Pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, Royal Wilanów oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące do Powsina.

KOMUNIKACJA:
Dzięki nowej linii tramwajowej z Centrum do WIlanowa i bliskości obwodnicy S2, dojazd do każdej części Warszawy jest szybki i bezproblemowy.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ (85 m²):
Mieszkanie niesamowicie ustawne - każde pomieszczenie ma regularny kształt, co ułatwia aranżację.
- Salon (22,2 m²): Serce domu z wyjściem na duży balkon (ok. 12 m²). Idealne miejsce na relaks z widokiem na zieleń.
- Sypialnia 1 (13,3 m²): Z przynależną prywatną garderobą (ok. 1,5 m²).
- Sypialnia 2 (10,6 m²): Ustawna, idealna dla dzieci.
- Sypialnia 3 (9,4 m²): Doskonała jako gabinet lub pokój gościnny.
- Kuchnia (10,5 m²): oddzielna, widna i bardzo przestronna.
- łazienka (5,3 m²) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,5 m²)
- Przedpokój (10,5 m²): Przestronny hol, który pomieści bardzo pojemne szafy wnękowe.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 9 m²) oraz komórka lokatorska obok wejścia do mieszkania ( ok 4 m2).
Stan techniczny: nowe okna PCV, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, budynek po niezbędnych remontach i modernizacjach.

STAN PRAWNY I FINANSOWANIE:
- Mieszkanie posiada księgę wieczystą.
- Pełna własność - bez obciążeń.
- Możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie to rzadka okazja na rynku - łączy duży metraż, 4 pokoje i topową lokalizację w Wilanowie.

Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie:
Agata Sowa
Tel. 608 690 888
E-mail: a.sowa@moscicki.pl
Biuro Nieruchomości Mościcki



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)