WYJĄTKOWY APARTAMENT (126,3 m²) W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI MOKOTÓW - STEGNY | AL. WILANOWSKA
Biuro Nieruchomości Mościcki ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż luksusowy apartament o powierzchni 126 m², położony pod adresem Warszawa, Aleja Wilanowska 85, na osiedlu Wilanowski Park II.
To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują przestronnego, funkcjonalnego i nowoczesnego mieszkania w sercu Dolnego Mokotowa (Stegny).

ROKŁAD:
Apartament wyróżnia się przemyślanym i komfortowym rozkładem pomieszczeń (4 pokoje), co potwierdza załączony rzut. Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że jest on gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Na apartament składa się:
- salon z jadalnią (39.0 m²) i balkon (8.6 m²), przestronna, otwarta strefa dzienna. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła dziennego;
- kuchnia (9.2 m²): funkcjonalna, z wyspą kuchenną, zabudowana wysokiej klasy sprzętem AGD. Płynnie połączona ze strefą jadalnianą, tworząc idealne miejsce do wspólnych posiłków;
- sypialnia główna (19.2 m²): duża sypialnia z kilkoma oknami , oddzielną łazienka i garderobą;
- dwa dodatkowe pokoje (12.4 m² i 11.8 m²): możliwość dowolnej aranżacji - jako pokoje dla dzieci , gabinet do pracy lub pokój gościnny;
- dwie Łazienki (7.5 m² i 5.1 m²): główna łazienka z wanną i bidetem oraz druga, nowocześnie wykończona łazienka z prysznicem;
- praktyczna pralnia (2.5 m²): oddzielne pomieszczenie z pralką, suszarką i dodatkową przestrzenią do przechowywania;
- garderoba (4.5 m²): duże udogodnienie pomagające utrzymać porządek.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Apartament mieści się w prestiżowym, kameralnym kompleksie mieszkalnym Wilanowski Park II, oddanym do użytku w 2008 roku.
Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Budrex, co jest gwarancją solidności wykonania i wysokiej jakości użytych materiałów.
Budynek przy Alei Wilanowskiej 85 charakteryzuje się nowoczesną, elegancką architekturą i kameralną skalą (tylko 4 kondygnacje mieszkalne).
Osiedle: to zadbane, zamknięte osiedle z kontrolą dostępu i monitoringiem, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo i spokój. Mieszkańcy cenią wysoki standard części wspólnych oraz spokojną, sąsiedzką atmosferę.
Zieleń i przestrzeń: starannie utrzymana zieleń wokół budynku oraz wewnętrzny dziedziniec.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
- mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. Lokalizacja ta łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury;
- komunikacja: szybki dojazd do Centrum Warszawy i Wilanowa. Bliskość Al. Wilanowskiej i ul. Sobieskiego, przystanki autobusowe;
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, renomowane szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie;
- rekreacja: idealne warunki do aktywnego wypoczynku - bliskość Parku Dygata, Łazienek Królewskich i Wilanowa.

WARUNKI ZAKUPU:
- cena: 2 740 000 PLN w cenie mieszkania uwzględniono dużą komórkę lokatorską;
- miejsce w parkingu podziemnym 60 000 PLN.

Kluczowe informacje transakcyjne:
- status prawny: mieszkanie to pełna własność z Księgą Wieczystą;
- finansowanie: istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym;
- dostępność: apartament jest dostępny od zaraz - gotowy do szybkiego wydania po finalizacji transakcji.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! To inwestycja w jakość życia, przestrzeń i jedną z najlepszych lokalizacji w Warszawie.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tego unikalnego apartamentu na Mokotowie Stegny.

Mościcki Nieruchomości
Agata Sowa
tel. 608 690 888
e-mail: a.sowa@moscicki.pl



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)