Prestiżowy Nowy Świat 2 pok 42m2 kamienica
/photo/asset/015/859/096/e772cfa377c25e42061ec3cb541d0fde.jpg?signature=8d5e2513897cfd9bb76232db154ae1ef9792c9d4f3ab731dda042c0ba70c65a3)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Śródmieście • Nowy Świat
1 200 000 zł
• 42,08 m²
28 517 zł za m2
28 517 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1966
Kontakt
Prestiżowy adres w sercu Warszawy: Nowy Świat 41A. Potencjał inwestycyjny i biznesowy
Oferujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 42,08 m², położoną przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych ulic w Polsce. Lokalizacja ta łączy historyczny charakter Traktu Królewskiego z bezpośrednim dostępem do infrastruktury biznesowej i turystycznej stolicy.
Lokalizacja i Budynek
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co izoluje lokal od bezpośredniego zgiełku głównego ciągu pieszego ulicy Nowy Świat. Budynek sąsiaduje bezpośrednio z zielonym skwerem.
Komunikacja: 400 metrów do stacji Metra Nowy Świat-Uniwersytet (linia M2). W promieniu 150 metrów znajdują się przystanki autobusowe (linie m.in. 111, 116, 180, 222, 503).
Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie (do 200 m) znajdują się liczne punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze (Carrefour Express, Żabka), apteki oraz placówki bankowe.
Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo Skweru im. Bohdana Wodiczko oraz 6 minut pieszo do Ogrodu Saskiego.
Potencjał wykorzystania nieruchomości
Układ pomieszczeń oraz lokalizacja dają szerokie możliwości adaptacyjne:
- Inwestycja (Najem krótkoterminowy): Ze względu na bliskość zabytków, restauracji i Uniwersytetu Warszawskiego, mieszkanie stanowi produkt gotowy do obsługi ruchu turystycznego i biznesowego.
- Biuro / Gabinet: Układ z oddzielną sypialnią (idealną na gabinet) oraz salonem z aneksem (strefa spotkań/recepcja) pozwala na prowadzenie działalności usługowej, kancelarii lub biura.
- Cele mieszkalne: Układ z wydzieloną sypialnią, osobną garderobą i jasną kuchnią pozwala na stworzenie klimatycznej przestrzeni.
Standard i Rozkład
Mieszkanie na pierwszym piętrze charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem:
Salon ( ok 12 m2 )z aneksem jadalnianym: doświetlony dużymi oknami, z zachowaną strefą komunikacyjną.
Kuchnia z jadalnią ( ok 9 m2 ) przestronna, z dużym oknem, doświetlona luksferami.
Sypialnia ( ok 10 m2 ) z 4m2 garderobą.
Łazienka z WC ( ok. 4 m2 ), przestronna, z jedną ścianą w luksferach.
Warunki Sprzedaży
Cena: 1 200 000 PLN.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane.
Finansowanie: Możliwość zakupu na kredyt
Zapraszam na prezentację
Agata Sowa
Mościcki Nieruchomości
tel. 608 690 888
e-mail: a.sowa@moscicki.pl
Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Oferujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 42,08 m², położoną przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych ulic w Polsce. Lokalizacja ta łączy historyczny charakter Traktu Królewskiego z bezpośrednim dostępem do infrastruktury biznesowej i turystycznej stolicy.
Lokalizacja i Budynek
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co izoluje lokal od bezpośredniego zgiełku głównego ciągu pieszego ulicy Nowy Świat. Budynek sąsiaduje bezpośrednio z zielonym skwerem.
Komunikacja: 400 metrów do stacji Metra Nowy Świat-Uniwersytet (linia M2). W promieniu 150 metrów znajdują się przystanki autobusowe (linie m.in. 111, 116, 180, 222, 503).
Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie (do 200 m) znajdują się liczne punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze (Carrefour Express, Żabka), apteki oraz placówki bankowe.
Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo Skweru im. Bohdana Wodiczko oraz 6 minut pieszo do Ogrodu Saskiego.
Potencjał wykorzystania nieruchomości
Układ pomieszczeń oraz lokalizacja dają szerokie możliwości adaptacyjne:
- Inwestycja (Najem krótkoterminowy): Ze względu na bliskość zabytków, restauracji i Uniwersytetu Warszawskiego, mieszkanie stanowi produkt gotowy do obsługi ruchu turystycznego i biznesowego.
- Biuro / Gabinet: Układ z oddzielną sypialnią (idealną na gabinet) oraz salonem z aneksem (strefa spotkań/recepcja) pozwala na prowadzenie działalności usługowej, kancelarii lub biura.
- Cele mieszkalne: Układ z wydzieloną sypialnią, osobną garderobą i jasną kuchnią pozwala na stworzenie klimatycznej przestrzeni.
Standard i Rozkład
Mieszkanie na pierwszym piętrze charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem:
Salon ( ok 12 m2 )z aneksem jadalnianym: doświetlony dużymi oknami, z zachowaną strefą komunikacyjną.
Kuchnia z jadalnią ( ok 9 m2 ) przestronna, z dużym oknem, doświetlona luksferami.
Sypialnia ( ok 10 m2 ) z 4m2 garderobą.
Łazienka z WC ( ok. 4 m2 ), przestronna, z jedną ścianą w luksferach.
Warunki Sprzedaży
Cena: 1 200 000 PLN.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane.
Finansowanie: Możliwość zakupu na kredyt
Zapraszam na prezentację
Agata Sowa
Mościcki Nieruchomości
tel. 608 690 888
e-mail: a.sowa@moscicki.pl
Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 42,08 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: aneks
- rok budowy: 1966
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 21100/317/OMS
- data dodania: 19 Marzec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 19 Marzec 2026
Dane kontaktowe
Mościcki Nieruchomości
ul. Belgradzka 4/U1302-793 Warszawa
tel: +48 22 859 18 55
tel: +48 22 859 18 54
