Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - elegancki apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina.
To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym stylem życia a komfortem oraz elegancją.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- idealna lokalizacja w samym Sercu Warszawy, w otoczeniu nowoczesnych wieżowców, które tworzą dynamiczny krajobraz stolicy.
- Doskonała komunikacja: zaledwie 350 m od stacji metra Rondo Daszyńskiego, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów w mieście.
- Ekspozycja PD/PŁN: dwustronne nasłonecznienie przez cały dzień sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne.
- Wysokiej klasy wykończenie mieszkania
- Części wspólne budynku wykończone z dbałością o detale, podkreślające prestiż tej lokalizacji.
- Prywatność: na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia komfort i ciszę.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
- Przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 40 m²
- Oddzielna, widna kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (ok. 8 m²)
- Komfortowa sypialnia z dużą, zabudowaną szafą oraz mnóstwem półek na książki (ok. 16 m²)
- Druga sypialnia, idealna jako pokój dziecka lub gabinet (ok. 12 m²)
- Elegancka łazienka z wanną oraz prysznicem (ok 6 m²)
- Przedpokój z pojemną szafą, w której umieszczono pralkę i suszarkę (ok 3 m²)
- W cenie mieszkania wszystkie meble i sprzęty AGD
- Podłogi wykończone drewnianym, świeżo odnowionym dębowym parkietem

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą
Miejsce parkingowe dostępne w cenie 75 000 zł

BUDYNEK:
Oddany do użytku w 1998 roku, zarządzany przez renomowaną warszawską spółdzielnię SBM Dembud.
Kompleks budynków charateryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz bardzo ciekawą nowoczesną architekturą, rzeźbiarską formą budynku z licznymi uskokami, werandami i tarasami wypełnionymi zielenią.
Eleganckie klatki schodowe, świeżo po remonie.
Teren osiedla monitorowany i chroniony, z lokalną ochroną na parterze.

OKOLICA:
- Fabryka Norblina oraz Browary Warszawskie w zasięgu spaceru (ok. 300 m).
- Plac Europejski, Metro Rondo Daszyńskiego (350 m) oraz Dworzec Centralny (ok. 1,5 km) w bliskim sąsiedztwie.
- Bogata oferta restauracji, barów i kawiarni, które nadają unikalny klimat temu miejscu.

CENA: 1 790 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Agata Sowa
Tel. 608 690 888
a.sowa@moscicki.pl



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.55; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)