Biuro nieruchomości Mościcki prezentuje jasne, ciche i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37m² z dużym balkonem oraz otwartą panoramą na wschodnią stronę Ursynowa. Nieruchomość mieści się na 7 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, zlokalizowanym na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w bezpośrednim
sąsiedztwie Lasu Kabackiego.
Główne atuty nieruchomości:
- Doskonała komunikacja: Zaledwie 600 m do stacji Metro Kabaty - szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
- Bliskość natury: Kameralne osiedle tuż obok Lasu Kabackiego - idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i relaks.
- Widok i doświetlenie: 7 piętro zapewnia nieprzesłoniętą panoramę okolicznej zieleni oraz mnóstwo naturalnego światła (ekspozycja wschodnia).
- Wysoki standard i kompletne wyposażenie: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Bezpieczeństwo i spokój: Zamknięte, zadbane i ciche osiedle z dużą ilością ładnie utrzymanej zieleni.

Szczegółowy rozkład i opis pomieszczeń (37m²):
- Salon (14 m²): Jasny pokój dzienny z wyjściem na przestronny balkon. Wyposażony w rozkładaną kanapę, stolik kawowy, pojemną komodę oraz regał RTV.
- Sypialnia (8 m²): Przytulny pokój z rozkładaną sofą, dużą szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, pojemnym regałem oraz dekoracyjną akcentową tapetą.
- Jasna, osobna kuchnia (8 m²): Funkcjonalna zabudowa meblowa z okienną wystawą, wyposażona w sprzęt AGD: płytę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, lodówkę z zamrażarką oraz zlewozmywak.
- Łazienka (4 m²): Wykończona w nowoczesnym standardzie. Wyposażona w wannę, WC, pralkę, szafkę z umywalką oraz lustro ze stylowym podświetleniem LED.
- Przedpokój (4 m²): Ustawny ciąg komunikacyjny z dużą szafą w zabudowie i lustrem ściennym.

Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wąwozowej w zielonej i bezpiecznej dzielnicy Ursynów (Kabaty). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, drogerie, punkty usługowe, siłownie oraz placówki medyczne.

Warunki finansowe najmu:
Czynsz najmu: 3 200 PLN / miesiąc w tym miejsce postojowe
Zaliczka na media: 450 PLN / miesiąc (obejmuje ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci), ewentualna dopłata po przekroczeniu zaliczki
Energia elektryczna: płatna dodatkowo według zużycia (na podstawie faktur)
Najem okazjonalny.
Wymagane OC Najemcy ( składka roczna ok 100 zł ).

Zapraszam na prezentację mieszkania
Agata Sowa
Mościcki Nieruchomości



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)