Wyjątkowo przytulne 4 pokojowe mieszkanie na Kabatach. Cicha oaza blisko metra i Lasu Kabackiego

Zapraszamy do odkrycia przestronnego i słonecznego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 112 m², zlokalizowanego w sercu zielonych Kabat przy ulicy Wąwozowej. To idealna propozycja dla rodziny szukającej połączenia wysokiego standardu życia, doskonałej komunikacji, zieleni oraz spokoju.
Mieszkanie jest jednopoziomowe i rozkładowe, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Bardzo dobry standard wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. Ekspozycja okien na północ i na południe gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Komfort i Przestrzeń

-Salon z aneksem kuchennym (ok. 31 m² + 12 m²): przestronna, otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty wysokiej jakości (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa, zamrażarka) i eleganckie meble.

-Trzy sypialnie: ustawne pokoje od strony północnej o powierzchniach o ok. 15m², 11 m² i 15 m².

- Balkon z dwoma wejściami z sypialni od strony północnej z widokiem na skwer z fontanną przy Bronikowskiego (6,3 m² )
- Taras z wejściem z salonu wychodzący na zielone osiedle (4,5 m²)

-Dwie łazienki: łazienki o powierzchniach ok. 6 i 7 m² - jedna wyposażona w wanną, druga w prysznic

-Przedpokój: przestronny hol o powierzchni ok. 19 m z bardzo wygodną szafą w zabudowie

-Wnętrze jest umeblowane, a na podłogach znajdą Państwo elegancką deskę podłogową oraz płytki.

-Wysokość pomieszczeń to komfortowe 275 cm.

-Powierzchnie dodatkowe: do mieszkania przynależy piwnica 3,8 m²

*Miejsce w garażu podziemnym: 45 000 PLN.*


Budynek i Infrastruktura

Mieszkanie mieści się w eleganckim budynku z 2004 roku.
Osiedle posiada:

-Całodobową ochronę i monitoring.
-Ogrodzony teren i domofon.
-W każdej klatce znajduje się winda.

*Czynsz administracyjny wynosi około 1500 PLN z zaliczkami na media.*


Lokalizacja, która Spełnia Wszystkie Oczekiwania

Mieszkanie przy ul. Wąwozowej łączy ciszę z pełną, "małomiasteczkową" infrastrukturą Kabat

Doskonała Komunikacja: bliskość stacji Metra Kabaty oraz przystanków autobusowych gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy.

Zielona Przestrzeń: Kabaty to jedne z bardziej zielonych terenów Warszawy, ale poza tym dosłownie na wyciągnięcie ręki znajduje się Las Kabacki - idealny do rekreacji, spacerów i aktywności sportowej.

Pełne Zaplecze: w najbliższej okolicy znajdą Państwo restauracje, siłownie, bazarek, opiekę medyczną, sklepy i inne wszelakie usługi. W okolicy są również bardzo dobre szkoły i przedszkola, prywatne, jak i państwowe .



Podsumowanie i Formalności

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą i możliwością wyodrębnienia własności.

To wyjątkowa szansa, by zamieszkać w prestiżowej, cichej i jednocześnie świetnie skomunikowanej części Kabat. Dbamy o to, by cały proces transakcji przebiegł sprawnie i komfortowo.

Zapraszamy do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację,
Kacper Mościcki
tel.728860300



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)