Na sprzedaż mieszkanie i samodzielny garaż Kabaty

mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Ursynów • Rybałtów

1 218 000  • 69,26 
17 586 zł za m2

2 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1999

 Kontakt

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 69,26 m2 położone na Kabatach przy ul. Rybałtów w otulinie lasu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na południu Warszawy, na Kabatach w otulinie Lasu Kabackiego. W okolicy znajdują się sklepy, bazarek, różnego rodzaju lokale gastronomiczne i usługowe. Liczne tereny rekreacyjne takie jak boiska, korty tenisowe, skatepark, siłownie czy chociażby Rezerwat przyrody "Las Kabacki" zapewniają wiele możliwości aktywnego spędzenia czasu. Dodatkowym atutem jest szeroki wybór szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków w bliskiej okolicy. Kabaty są doskonale skomunikowane z resztą Warszawy. W odległości 10 min pieszo (lub 3 min autobusem) od osiedla znajduje się stacja metra Kabaty. Obwodnica (S2) zapewnia świetny punkt wylotowy z Warszawy, a niedalekie sąsiedztwo lotniska Chopina sprawia, że spóźnienie na samolot staje się znacznie trudniejsze ;)

BUDYNEK I OSIEDLE:
Osiedle położone jest przy ul. Rybałtów, przy skrzyżowaniu ul. Rybałtów i Nowoczesnej z bezpośrednim wyjściem do lasu. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, tuż obok znajdują się sklepy , kościół św. Ojca Pio, bazarek oraz publiczna szkoła podstawowa nr 16 (wraz z przedszkolem). 5 min spacerem do Lidla. Samo osiedle jest jest ogrodzone, monitorowane i bardzo zadbane. Na samym środku znajduje się naturalne oczko wodne otoczone dużym, zielonym terenem rekreacyjnym. Blok został wybudowany w 1999 roku (cegła, brak windy).

MIESZKANIE:
Mieszkanie ma powierzchnię 69,26 m2. Położone jest na 1/3 piętrze. Składa się z:
- Przestronnego pokoju dziennego (ok. 30,5 m2) z ekspozycją zachodnią. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzną ulicę osiedla. Wejście do salonu przez przeszkolone drzwi. Na balkon doprowadzona jest woda oraz energia elektryczna.
- Kameralnej sypialnia (ok. 15 m2) z ekspozycją północną
- Oddzielnej kuchni (ok. 9,5 m2) z oknem z ekspozycją zachodnią
- Dużej łazienki (ok. 6m2) z kabiną prysznicową, WC i bidetem.
- małej garderoby/pralni (ok. 1 m2)
- korytarza (ok. 7 m2)

W pokojach podłoga ze szwedzkich paneli 14 mm. - czerwony dąb do 5-krotnego szlifowania (nigdy nie szlifowana). Parapety wewnętrzne z białego marmuru. W kuchni meble w zabudowie, kuchenka elektryczna (jest możliwość doprowadzenia gazu), lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie z 2019 roku. Pozostałe sprzęty starsze.

CENA I STAN PRAWNY:
- cena mieszkania wynosi 1 218 000 PLN.
- do mieszkania przynależy komórka z oknem - płatna dodatkowo 20 000 PLN
- garaż (16,25 m2)w bryle budynku płatny dodatkowo - 80 000 PLN. Do garażu doprowadzona jest woda oraz prąd elektryczny.
- pełna własność, jest KW

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszamy na prezentację,
Jakub Mościcki
tel. 728 860 200
tel. 600 368 886




Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 69,26 m2
  • piętro: 1 piętro
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 2 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • rok budowy: 1999
  • ogrzewanie: własne
  • numer oferty: 20987/317/OMS
  • data dodania: 7 Maj 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 12 Lipiec 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Mościcki Nieruchomości

ul. Belgradzka 4/U13 02-793 Warszawa

tel: +48 22 859 18 55

tel: +48 22 859 18 54

Zdjęcie agenta nieruchomości

Jakub Mościcki

tel: +48 728 860 200

Osoba do kontaktu: Jakub Mościcki

Newsletter