Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnej kawalerki o powierzchni 34,61 m2, zlokalizowanej w samym sercu Warszawy, przy ul. Kruczej.
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, oferując komfortowe warunki i świetną komunikację z każdą częścią miasta. Dzięki bliskości restauracji, kawiarni, sklepów i terenów zielonych, to idealne miejsce do życia w dynamicznym, ale jednocześnie przyjaznym otoczeniu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Kruczej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wielkomiejski styl życia - eleganckie kamienice, urokliwe kawiarnie, restauracje, galerie sztuki oraz butiki nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat.
Doskonała komunikacja miejska sprawia, że w kilka minut dotrzesz w dowolny punkt Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura: biura, ambasady, instytucje rządowe oraz liczne tereny zielone - wszystko w zasięgu ręki!

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 2. piętrze budynku z 1959 roku. Budynek przeszedł remont instalacji, elewacji oraz klatek schodowych. Dodatkowym atutem jest wygodna winda oraz zamykana brama z domofonem.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z :
- przestronnego salonu o powierzchni ok 22 m2
- przedpokóju o powierzchni ok 3 m2
- oddzielnej kuchni o powierzchni ok 10 m2
- łazienki o powierzchni ok 3m2

ATUTY:
- Wysokość pomieszczeń: 282 cm - poczucie przestrzeni i swobody.
- Jasny salon z wyjściem na balkon - możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni lub montażu antresoli.
- Oddzielna kuchnia
- Duży balkon na całą szerokość mieszkania

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą . Grunty uregulowane.

IDEALNA INWESTYCJA:
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego lokum, jak i inwestorów.
Świetnie sprawdzi się na wynajem długoterminowy oraz krótkoterminowy (np. Airbnb).
Niepowtarzalna lokalizacja i wysoki standard to gwarancja stabilnej wartości nieruchomości na lata.

W najbliższym czasie planowana jest przebudowa ulicy Kruczej.
Najważniejszym założeniem jest zamiana środka jezdni w szeroki na kilkanaście metrów pieszy pasaż ze szpalerami drzew i miejscami do odpoczynku. Ruch samochodów zostanie uspokojony, auta pojadą jednopasmowymi jezdniami po obu stronach pasażu. Tym samym ul. Krucza stanie się przestrzenią przyjazną dla wszystkich oraz miejscem sprzyjającym rozwojowi usług i gastronomii. Powstaną brakujące przejścia dla pieszych i zieleń. Przed Grand Hotelem powstanie nowy miejski plac.

Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

Agata Sowa
Tel.: 608 690 888
e-mail: a.sowa@moscicki.pl



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)