Mościcki Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 84,10 m², zlokalizowaną w sercu zielonego i doskonale skomunikowanego Ursynowa Północnego przy ul. Zamiany 11. To funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1980 roku (budynek bez windy, co gwarantuje niską i cichą zabudowę oraz kameralną atmosferę na klatce schodowej). Powierzchnia 84,10 m². Cztery pokoje (przestronny salon oraz 3 niezależne sypialnie). Dwustronne - gwarantująca optymalne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień oraz skuteczną cyrkulację powietrza. Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica, zapewniająca obszerną przestrzeń do przechowywania.
Rozkład:
-Salon: przestronny, ze stylowym parkietem układanym w tradycyjną jodełkę, ozdobnymi drewnianymi drzwiami i wyjściem na balkon.
-Sypialnie: przestronne, ze stylowym parkietem układanym w tradycyjną jodełkę
-Kuchnia: duża, jasna, z bezpośrednim oknem i przestrzenią na wygodną część jadalnianą.
-Przedpokój: reprezentacyjny, ustawny, wykończony elegancką stolarką drewnianą z głęboką zabudową meblową.
-Łazienka i WC: osobne pomieszczenia gwarantujące codzienny komfort użytkowania.

Ulica Zamiany łączy w sobie bliskość zieleni, spokój osiedlowy oraz bezkonkurencyjną komunikację z centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie stacje Metra (Stokłosy / Ursynów), pozwalające na dojazd do ścisłego centrum miasta w zaledwie 15 minut. Liczne linie autobusowe usytuowane przy głównych arteriach. W promieniu kilkuset metrów znajdują się cenione państwowe i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe oraz lica. W sąsiedztwie zlokalizowane są wyższe uczelnie (m.in. SGGW oraz Vistula Finance and Business Academy). Pełne zaplecze handlowe: lokalne sklepy spożywcze, dyskonty, apteki, banki, restauracje, kawiarnie oraz punkty medyczne. W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe i obiekty sportowe (basen, siłownie, korty tenisowe). Okolica obfituje w skwery, ścieżki rowerowe oraz parki (m.in. Park Kozłowskiego, Kopa Cwila), stanowiące idealne miejsce do rekreacji i spacerów.
Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej ustawnej, dużej przestrzeni do własnej aranżacji, jak również dla inwestora planującego wynajem długoterminowy lub podział na pokoje (ze względu na bezkonkurencyjną bliskość uczelni wyższych oraz linii metra).

Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą. Grunty w dzierżawie / w trakcie regulacji. Dzięki założonej Księdze Wieczystej transakcja może być finansowana kredytem hipotecznym w wybranych bankach.

Czynsz administracyjny 1038, 90 razem z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Maria Mościcka



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)